Estimation théorique
Avenue Jean Jaurés,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurés,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 946.000€ et 1.066.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.460€ et 10.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 946.000€ et 1.066.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 946.000€ et 1.066.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-22 | 18 | AV VICTOR HUGO | 3 | 64 | 0 | 635000€ | 9922€ |
2022-07-07 | 8 | RUE MARTIN | 3 | 71 | 448 | 925000€ | 13028€ |
2020-06-19 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 68 | 109 | 720000€ | 10588€ |
2019-08-29 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 60 | 105 | 615500€ | 10258€ |
2022-05-20 | 67 | RUE DU TROSY | 9 | 169 | 463 | 1330000€ | 7870€ |
2022-12-22 | 38 | AV VICTOR HUGO | 9 | 164 | 147 | 1144000€ | 6976€ |
2023-05-24 | 20 | RUE LOUIS DUPONT | 6 | 95 | 141 | 846000€ | 8905€ |
2020-04-29 | 2 | CITE LEISNIER | 5 | 175 | 502 | 1035000€ | 5914€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DENIS GOGUE | 6 | 124 | 796 | 1200000€ | 9677€ |
2022-02-11 | 28 | RUE LOUIS GUESPIN | 5 | 140 | 226 | 1100000€ | 7857€ |
2022-06-29 | 15 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 6 | 124 | 191 | 1043000€ | 8411€ |
2021-01-04 | 43 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 80 | 386 | 899000€ | 11238€ |
2019-06-26 | 50 | AV VICTOR HUGO | 2 | 41 | 0 | 310000€ | 7561€ |
2019-09-12 | 50 | AV VICTOR HUGO | 3 | 46 | 0 | 395000€ | 8587€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 94 | 330 | 807950€ | 8595€ |
2020-10-14 | 6 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 4 | 113 | 221 | 921500€ | 8155€ |
2019-09-09 | 38 | RUE DU TROSY | 3 | 80 | 0 | 538250€ | 6728€ |
2023-06-15 | 5 | CITE LEISNIER | 8 | 212 | 829 | 1699700€ | 8017€ |
2020-08-27 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 111 | 0 | 997500€ | 8986€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 4 | 75 | 0 | 641000€ | 8547€ |
2020-07-24 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 141 | 151 | 875000€ | 6206€ |
2019-07-30 | 11 | CITE LEISNIER | 7 | 183 | 731 | 1110000€ | 6066€ |
2020-01-31 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 277 | 1000000€ | 11111€ |
2020-12-15 | 19 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 392 | 880000€ | 11892€ |
2022-04-22 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 165 | 263 | 1256000€ | 7612€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 3 | 75 | 155 | 780000€ | 10400€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 4 | 150 | 284 | 1303100€ | 8687€ |
2020-04-23 | 85 | AV JEAN JAURES | 6 | 94 | 323 | 897750€ | 9551€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 3 | 60 | 181 | 620000€ | 10333€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DE L ILE BOUCHARD | 5 | 113 | 270 | 1159200€ | 10258€ |
2022-01-28 | 5 | RUE LOUIS DUPONT | 3 | 81 | 172 | 882300€ | 10893€ |
2022-08-22 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 223 | 396 | 1700100€ | 7624€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 165 | 414 | 968000€ | 5867€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 110 | 184 | 350000€ | 3182€ |
2021-09-09 | 89 | AV JEAN JAURES | 6 | 223 | 324 | 1465000€ | 6570€ |
2021-11-17 | 1 | IMP DES HAUTS JARDINS | 5 | 101 | 425 | 1103000€ | 10921€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 127 | 427 | 1470000€ | 11575€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE CHATILLON | 6 | 190 | 1170 | 1254500€ | 6603€ |
2022-03-29 | 10 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 116 | 0 | 844000€ | 7276€ |
2019-08-14 | 7 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 99 | 0 | 770000€ | 7778€ |
2023-05-12 | 9 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 99 | 0 | 615000€ | 6212€ |
2020-01-15 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 548 | 1347150€ | 7611€ |
2021-09-30 | 1 | RUE LOUIS DUPONT | 7 | 125 | 636 | 950000€ | 7600€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 80 | 342 | 690000€ | 8625€ |
2022-08-09 | 9 | RUE HEVIN | 4 | 106 | 352 | 1100000€ | 10377€ |
2021-09-29 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 498 | 950000€ | 10556€ |
2020-08-18 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 120 | 106 | 870000€ | 7250€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 114 | 99 | 870000€ | 7632€ |
2022-09-12 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 113 | 0 | 968200€ | 8568€ |
2020-02-18 | 1 | RUE PIERRE FRANQUET | 2 | 62 | 162 | 605000€ | 9758€ |
2022-03-09 | 1 | RUE PIERRE FRANQUET | 2 | 62 | 162 | 673500€ | 10863€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DUFFAUT | 5 | 129 | 112 | 965000€ | 7481€ |
2021-11-26 | 30 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 170 | 423 | 1020000€ | 6000€ |
2022-03-23 | 14 | RUE DUFFAUT | 5 | 90 | 240 | 630000€ | 7000€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DE CHATILLON | 6 | 160 | 308 | 1100000€ | 6875€ |
2022-05-23 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 96 | 92 | 743300€ | 7743€ |
2020-07-02 | 5 | RUE LOUIS GUESPIN | 8 | 132 | 430 | 1010000€ | 7652€ |
2020-06-15 | 4 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 4 | 145 | 203 | 965000€ | 6655€ |
2021-07-23 | 54 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 107 | 0 | 896385€ | 8377€ |
2019-05-15 | 40 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 75 | 235 | 736620€ | 9822€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 4 | 76 | 149 | 750000€ | 9868€ |
2023-01-12 | 23 | RUE HEVIN | 3 | 57 | 0 | 765000€ | 13421€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 102 | 398 | 297000€ | 2912€ |
2019-06-11 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 5 | 77 | 152 | 808000€ | 10494€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DUFFAUT | 4 | 80 | 84 | 653000€ | 8163€ |
2020-10-22 | 3 | ALL DE SEVRES | 4 | 120 | 255 | 792000€ | 6600€ |
2019-05-21 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 160 | 515 | 1135000€ | 7094€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 90 | 146 | 610000€ | 6778€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DUFFAUT | 3 | 63 | 305 | 540000€ | 8571€ |
2022-07-08 | 1 | RUE MARTIAL GRANCHAMP | 10 | 192 | 326 | 1876580€ | 9774€ |
2020-05-04 | 2001 | IMP DES VIGNES | 5 | 82 | 350 | 685000€ | 8354€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DUFFAUT | 6 | 117 | 220 | 1050000€ | 8974€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DUFFAUT | 3 | 70 | 138 | 720000€ | 10286€ |
2023-03-27 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 208 | 723000€ | 8310€ |
2021-11-09 | 38 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 115 | 286 | 1190000€ | 10348€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DENIS ABRAHAM | 7 | 140 | 571 | 1138000€ | 8129€ |
2021-06-29 | 40 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 150 | 291 | 1300000€ | 8667€ |
2020-10-26 | 84 | AV VICTOR HUGO | 2 | 43 | 235 | 430000€ | 10000€ |
2019-06-24 | 23 | RUE PIERRE CORBY | 3 | 90 | 448 | 850000€ | 9444€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DES ROCHERS | 6 | 137 | 637 | 1217000€ | 8883€ |
2020-09-18 | 41 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 120 | 535 | 1093800€ | 9115€ |
2020-01-29 | 86 | AV VICTOR HUGO | 6 | 90 | 228 | 640000€ | 7111€ |
2021-07-30 | 37 | RUE HEVIN | 5 | 100 | 206 | 873900€ | 8739€ |
2021-09-30 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 6 | 138 | 301 | 1000000€ | 7246€ |
2020-12-11 | 8 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 6 | 98 | 103 | 727750€ | 7426€ |
2021-12-10 | 3 | ALL BALANCHE | 5 | 71 | 260 | 880000€ | 12394€ |
2023-02-23 | 14 | RUE PIERRE LOUVRIER | 7 | 155 | 201 | 1260290€ | 8131€ |
2020-01-31 | 27 | RUE DE CHATILLON | 6 | 210 | 440 | 1116300€ | 5316€ |
2019-06-28 | 68 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 140 | 692 | 1280000€ | 9143€ |
2019-08-26 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 160 | 300 | 1130000€ | 7063€ |
2022-11-25 | 14 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 3 | 49 | 0 | 270000€ | 5510€ |
2021-05-05 | 1 | ALL PIERRE LOUVRIER | 5 | 109 | 319 | 1188100€ | 10900€ |
2019-10-23 | 21 | RUE DES VIGNES | 3 | 73 | 152 | 380000€ | 5205€ |
2021-07-05 | 1 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 135 | 181 | 1101000€ | 8156€ |
2021-07-29 | 43 | RUE HEVIN | 7 | 171 | 172 | 1250000€ | 7310€ |
2022-10-14 | 6 | ALL BALANCHE | 6 | 139 | 240 | 1131550€ | 8141€ |
2022-01-28 | 34 | RUE DE CHATILLON | 4 | 109 | 252 | 1053000€ | 9661€ |
2020-05-12 | 22 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 104 | 237 | 1190000€ | 11442€ |
2021-06-23 | 10 | RUE FILLASSIER | 5 | 140 | 217 | 936500€ | 6689€ |
2020-07-24 | 26 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 80 | 239 | 1037020€ | 12963€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 102 | 274 | 1012000€ | 9922€ |
2019-09-20 | 30 | RUE PIERRE CORBY | 4 | 66 | 336 | 680000€ | 10303€ |
2020-06-30 | 39 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 100 | 198 | 714000€ | 7140€ |
2022-05-13 | 19 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 72 | 269 | 830000€ | 11528€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 208 | 522 | 1595000€ | 7668€ |
2021-05-12 | 34 | RUE PIERRE LOUVRIER | 2 | 32 | 0 | 359000€ | 11219€ |
2021-04-23 | 33 | RUE DE CHATILLON | 3 | 66 | 250 | 769000€ | 11652€ |
2020-04-09 | 30 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 2 | 55 | 135 | 277530€ | 5046€ |
2022-06-29 | 36 | RUE PIERRE LOUVRIER | 3 | 80 | 122 | 769655€ | 9621€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DU PLESSIS PIQUET | 4 | 140 | 283 | 1179270€ | 8423€ |
2022-11-28 | 32 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 1 | 22 | 38 | 160000€ | 7273€ |
2020-11-24 | 36 | RUE PIERRE LOUVRIER | 4 | 80 | 99 | 580000€ | 7250€ |
2020-06-11 | 14 | RUE GATHELOT | 3 | 63 | 127 | 703500€ | 11167€ |
2023-02-02 | 64 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 108 | 150 | 580000€ | 5370€ |
2021-06-10 | 11 | IMP GASTON | 3 | 55 | 210 | 500000€ | 9091€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES TRUILLES | 6 | 170 | 335 | 1155000€ | 6794€ |
2020-03-13 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 180 | 570 | 1535000€ | 8528€ |
2021-12-20 | 36 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 130 | 334 | 1094400€ | 8418€ |
2021-06-04 | 44 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 105 | 138 | 1067000€ | 10162€ |
2022-01-07 | 26 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 8 | 274 | 644 | 1640000€ | 5985€ |
2021-11-30 | 36 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 124 | 243 | 927000€ | 7476€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DES TRAVERS LOUPS | 7 | 150 | 448 | 1060000€ | 7067€ |
2021-02-12 | 39 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 87 | 298 | 765000€ | 8793€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 117 | 418 | 433420€ | 3704€ |
2020-08-26 | 1 | VLA DES ROSES | 4 | 150 | 587 | 1150400€ | 7669€ |
2022-01-04 | 125 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 366 | 992850€ | 7637€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 72 | 175 | 610000€ | 8472€ |
2020-12-03 | 40 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 110 | 423 | 1053500€ | 9577€ |
2022-04-11 | 43 | RUE DE CHATILLON | 4 | 94 | 211 | 606250€ | 6449€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DE LA NOISE | 3 | 45 | 113 | 335000€ | 7444€ |
2023-02-20 | 3 | VLA DES ROSES | 5 | 130 | 260 | 860000€ | 6615€ |
2019-07-16 | 45 | RUE PIERRE LOUVRIER | 5 | 170 | 342 | 1000000€ | 5882€ |
2021-03-05 | 70 | RUE PIERRE CORBY | 3 | 78 | 281 | 650000€ | 8333€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU PLESSIS PIQUET | 7 | 187 | 0 | 250000€ | 1337€ |
2020-04-02 | 10 | RUE DU PLESSIS PIQUET | 7 | 187 | 0 | 1000000€ | 5348€ |
2021-01-25 | 52 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 2 | 65 | 71 | 546500€ | 8408€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE LA NOISE | 4 | 87 | 272 | 863770€ | 9928€ |
2022-11-22 | 33 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 11 | 254 | 773 | 2530000€ | 9961€ |
2021-09-20 | 29 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 103 | 387 | 855389€ | 8305€ |
2022-07-22 | 37 | RUE DE FONTENAY | 2 | 48 | 0 | 250000€ | 5208€ |
2022-05-18 | 4 | RUE BONNELAIS | 6 | 161 | 296 | 1020000€ | 6335€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DES GROUX | 4 | 160 | 437 | 1479000€ | 9244€ |
2019-09-19 | 16 | RUE DE LA NOISE | 3 | 53 | 121 | 305000€ | 5755€ |
2020-02-13 | 61 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 146 | 568 | 1112500€ | 7620€ |
2021-08-27 | 51 | RUE DES CLOSIAUX | 6 | 137 | 97 | 1116000€ | 8146€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DES GROUX | 5 | 132 | 132 | 1098500€ | 8322€ |
2022-03-11 | 58 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 62 | 66 | 700000€ | 11290€ |
2022-07-29 | 47 | RUE PIERRE LOUVRIER | 4 | 103 | 316 | 1243000€ | 12068€ |
2020-11-02 | 30 | RUE PAUL PADE | 3 | 88 | 504 | 900000€ | 10227€ |
2023-04-12 | 46 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 88 | 271 | 406000€ | 4614€ |